小叶中文网

手机浏览器扫描二维码访问

第712章 一条合格的鲶鱼（第4页）

某个会所包房当中，几位港资企业的负责人坐在一起，喝着红酒，抽着雪茄，他们也在商讨对策。

“我们新鸿基可以提高10%的土地报价，但不可能把项目的利润再投资。”

“是啊，我们恒基也是，在其他方面，我们都可以让步，唯独利润这方面，肯定是需要带走的。

要不然我根本没有办法向董事会交代啊！”

见到“队友们”

如此表态，霍先生心中有些着急，他开口说道；“诸位，现在这种情况，如果我们只是提高价格的话，恐怕很难拿到项目，我们不如稍微后退一步，即便不能拿出全部利润，也可以拿出部分利润进行投资，这样说不定还有机会拿下项目。”

“霍先生，在商言商，我们来开发项目，就是为了赚钱的，我们都是合法经营，按规定缴纳各种税费，可如果不能赚到的钱拿走，那还不如就干脆就别做这个项目。”

“可是这样的话，我们也失去了赚钱的机会。”

霍先生马上说道。

、

马上有人开口笑道：“呵呵呵，最近几年内地发展的很快，可谓遍地是黄金，就算没有了这八个项目，以后还会有其他项目的，更何况还有其他城市，其他城市也会有项目。

内地这么大，城市这么多，还担心没有赚钱的机会么！”

另一人则开口说道：“霍先生，美国的次贷危机，已经开始向全球蔓延，中国恐怕也会手打牵连，如果这真的是一场全球性的金融危机，那么到时候中国的经济也会出现萎缩。

所以这个时候，我们可不敢做太长期的投资。”

旁边另一人也补充道：“是啊，当年的亚洲金融危急，港岛的房地产暴跌，给开发商造成了巨大的损失，我们大家也都亲身经历过。

我们当然要吃一堑长一智，可不能在同一个地跌倒两次！”

见到大家的态度如此统一，霍先生也只能无奈的叹了口气。

霍先生原本是打算，也学着李卫东，通过项目利润再投资来争取项目，只不过长江地产毕竟是港资企业，经营文化和理念都是跟内地企业不同的，霍先生没有把握能说服自己的老板。

于是霍先生便决定联合其他的港资企业，如果其他港资企业都原因用利润再投资来争取项目的话，那么霍先生的计划也就可以实施。

但可惜的是，港资开发商对于直接的利润更加的看重，或者说大家更着眼于眼前的利益。

这就是港资开发商和内地开发商的不同之处。

内地开发商扎根于内地，所以他们愿意用利润再投资，来换取项目的开发权。

而港资开发商的根基毕竟是在港岛，内地对他们而言只是其中一个市场，若是能赚到钱的话，他们自然是蜂拥而至，若是赚不到钱，马上拍屁股走人。

真正愿意扎根内地市场的港资开发商少之又少。

等到若干年后内地房地产市场竞争激烈起来，港资开发商卖资产走人的可不在少数。

……

第二次竞标很快就开始了。

这一次不需要面询，而是直接递交标书。

面对一份份标书，专业的审核团队立刻进入了忙碌当中。

“主任，恒太地产的标书上说，项目的全部收益会全部投资到咱们沪城！”

“主任，比贵园也是这样，他们也愿意用项目收益再投资！”

主任脸上露出了笑容：“还是咱们的市领导有远见啊，之前东山地产提出这个条件的时候，领导就说过，东山地产会是一条鲶鱼，把这条鲶鱼放进池塘，其他的开发商肯定会拿出更好的条件，所以当初就让东山地产入围了全部项目的第二轮。

现在看来果然如此，这李卫东还真是一条合格的鲶鱼，其他的地产公司也都愿意将项目的收益再投资给咱们，这样的话咱们市可是平白多了上百亿的投资啊！

对于全市的经济发展肯定是有百利而无一害的。”

主任说着话音一转，接着问道：“对了，那几家港资开发商的标书上是怎么说的？这些年港资开发商可是拿了不少土地，也赚了不少钱，他们应该对我们这里的项目比较感兴趣吧！”

马上有人答道：“主任，我这里有长江地产的标书，他们提高了报价，大约比第一次提高了5%。”

“就提高了5%的价格？没有别的么？比如项目收益再投资的事情？”